EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, BLIZINA CENTRA.
STAMBENO-POSLOVNA ZGRADA NA VRLO ATRAKTIVNOJ LOKACIJI.
SMART DIZAJN KOJI PRIDONOSI KVALITETNOM I MODERNOM NAČINU ŽIVOTA.
STAMBENA ZGRADA IZGRAĐENA NA TRI STRANE – ISTOČNU, JUŽNU I SJEVERNU.

Prodaje se kuća na II etaže, ukupne površine 246,45 m2. Kuća se sastoji od prizemlja, 1. kata i 2. kata.

CIJENA: 2.300,00 EUR/m2 (u cijenu je uračunat PDV)
NAVEDENE CIJENE SE ODNOSE NA VISOKI ROH BAU (cijena ne uključuje podne i zidne obloge, unutarnju stolariju i sanitarije).

Kvalitetni materijali i iskustvo gradnje osiguravaju funkcionalnost i maksimalnu udobnost!

Funkcionalno izgrađene kuće, svaka s pripremom za vlastiti lift!

Objekt se sastoji od prizemlja, 1. kata i uvučenog kata koji će obuhvatiti poslovni prostor u prizemlju i 4 stambene jedinice na tri etaže sa servisnim oknom za lift!

PRIZEMLJE: natkriveni parking + servisno okno za dizalo.

I. KAT: servisno okno za dizalo, dnevni boravak, kuhinja, wc, radna soba, blagovaona, gospodarska soba.

II. (UVUČENI) KAT: servisno okno za dizalo, galerija, kupaona, soba 1, soba 2, master soba, tuš, wc, “walk in ormar”.

Rekapitulacija kuće: stambeni prostor 192,05 m2, vanjski prostor 12,80 m2, parking 13,32 m2, ukupno 218,17 m2 (ukupna površina po koeficijentu), ukupna površina kuće 246,45 m2

Oprema i materijali izuzetne kvalitete i najnovije tehnologije:

• vanjski i pregradni zidovi armirano-betonski
• toplinska izolacija vanjskih zidova sistemom „kontaktne“ fasade od EPS-a debljine 15,0 – 18,0 cm
• vanjska stolarija na uličnoj fasadi drvena (prema konzervatorskim smjernicama), ostakljena IZO-staklom debljine 4+14+4+14+4 mm, punjena plinom argonom i Low-E premazom, dok je na dvorišnim fasadama ALU stolarija s istim IZO-ostakljenjem
• unutarnja stolarija drvena
• unutarnje plohe biti će obložene djelomično keramičkim pločicama, a djelomično parketom za podno grijanje
• unutarnja stubišta oblažu se drvom
• sustav grijanja – podno centralno etažno plinsko

Moguća zamjena stanova za atraktivna zemljišta na području grada Varaždina i primorju, te mogućnost iznajmljivanja novo izgrađenih luksuznih stanova.

MOGUĆI POPUSTI u fazi prodaje, prema dogovoru!

KUPCI NE PLAĆAJU POREZ NA PROMET NEKRETNINA (3%), KUĆE SU U SUSTAVU PDV-A.

PDV UKLJUČEN U CIJENU, KUPCI OSOBE U SUSTAVU PDV-A MOGU SI ODBITI PDV.

Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE.
Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.

Kontaktirajte nas…